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装修合同陷阱大全 哪个签哪个被坑!

   日期:2025-04-12     来源:www.jiazhixun.com    作者:装饰网    浏览:433    评论:0    
核心提示:怕坑?怕陷阱?要装修的你,迷茫了吗? 大多数业主都是装修新手,首次装修都是不少不懂的,在合同陷阱上就得先预防了。下面,香香记者为你精心准备《装修合同陷阱》课程,一块儿学习吧!地面铺砖,装修公司给出的...

怕坑?怕陷阱?要装修的你,迷茫了吗? 大部分业主都是装修菜鸟,第一次装修都是不少不懂的,在合同陷阱上就得先防止了。下面,香香记者为你精心筹备《装修合同陷阱》课程,一块儿学习吧!

装修

地面铺砖,装修公司给出的面积是80平方米,每平方米50元,业主不知道实质面积,只不过感觉装修总价可以同意,工程完工后地面铺砖实质作业却达到了120平方米,光这一项就多出了几千元。这就是典型的陷阱。

预算中容易碰到的陷阱是装修公司借助业主不了解装修的实质施工量,在预算价格中,故意少报施工量,制造底价的预算总价,掩盖其天价的收费单价,诱骗顾客签订装修合同,结算时根据实质工程量作为结算依据,如此,在预算中故意少算的装修项目,就会产生很多的增项,实质所花的钱会远超装修预算。

(一)装修陷阱的特点

特点1、装修公司给出的人工和辅料费明显低于或等于本钱价,并且该公司又没其他产生收益的途径。举例来讲,贴地板砖民工队需要18元/平方,装修公司却只须12元/平方,有些装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子。你要相信天上连馅饼都不会掉,如何会掉钱呢。

特点2、有些装修公司在没出货设计定金前,不给业主留一份底单,不让业主有仔细审核和比较价格报表的机会,这个时候你应该注意了,无论你多么信赖装修公司都需要小心对待。

特点3、有些装修公司喜欢报套餐式底价,但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不适当的限制,甚至对材料的用量也很模糊,譬如套餐会对材料量进行人为的压缩,本来想要60平方米的玻璃过道,它却只列出了40平方米,如此的话,就多出了20平方米的玻璃造价需另外出。这就是典型的天价增项。

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(二)装修容易见到陷阱

1、拉低某个单项的价格

如地板铺贴,市场行情是材料、人工各20元/平方米,业主知道地板材料的价格但并不知道人工费,于是他顺利的将材料价格砍到了18元/平方米,可装修公司在人工费上报出了25元/平方米的价格。业主或许还在得意中,却不知已让人暗赚了一笔。

解决方法:看价格报表,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面成本与其他项目的成本来看,假如发现某个价格特别低,譬如市场行情是40元/平方米,而装修价格上只须25元/平方米,这个时候你就得愈加仔细审察其他项目的价格了,由于这时出现猫腻的可能性特别大。

2、施工工艺含糊不清

很多业主在查询价格报表的时候,只盯着数字看,对于文字说明极少关注,这是很错误的做法,由于文字一般是作为条约补充而存在的,大都注明施工工艺和需要。有些装修公司就会在上面做文章。譬如刷墙,正常作业是刷3遍腻子粉,可文字说明上只有2遍,如此下来就严重干扰了你的装修水平,而装修公司却平白的赚了你一笔钱,墙面掉漆、厕所渗水这类现象大都是施工水平不过关导致的。

解决方法:多学一点装修知识,知道关于室内装修的各项工程施工工艺标准,签合约时详细通读每个方面,并按期去装修新房知道进程。

3、模糊所选主材的品质、级别、规格

很多装修公司都是靠这种方法来赚钱的。这在“游击队”式的装修中体现的更突出,譬如,有些装修公司给业主提供价格报表时,业主一看价格,再加上我们的打听,感觉价格差不多,自己可以同意,但其实这里面的猫腻可大了,不一样的厚度,不同厂商的材质,不一样的品牌价格相差很大,譬如装修公司可将原本10CM的厚度改为6CM,将品牌改为二流品牌,如此装修公司便可暗赚很多钱。

4、偷换材料计量单位

这是业主难分辨的陷阱,但总是只须发生了,便会导致巨大的损失。它主要表目前价格报表的单位上。

举一个简单的例子,譬如订做一个鞋柜,看着很合理,但其实鞋柜的尺寸并没注明,装修公司可以说是3平方米,也可以说是5平方米,这就给后来的装修中留下了钻空子的机会。

5、遗漏某些硬装修的主材

譬如:某家居装修修公司给你的价格比别的公司少了好5千元,你心里非常高兴,也没细看,到了装修期间才发现里面少了橱柜这一大项,这个时候你就要往外掏钱了,全部装修完成,你会发现你实质掏出的钱比价格报表多了好几万。

以上就是香香记者为大伙推荐装修合同陷阱知识汇总,不想自己被坑,不想跳入陷阱的话,那就快点耐心看上5分钟,肯定能对你有所帮助!

 
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